Wat U ziet is niet altijd wat U krijgt
Bij nieuwe bouwplannen worden vaak prachtige beelden getoond: veel groen, ruimte, aantrekkelijke gebouwen en een mooie openbare ruimte. Maar zo’n artist impression is niet altijd een afbeelding van wat er uiteindelijk daadwerkelijk wordt gebouwd. Hoogte, omvang, functies, inrichting en uitstraling kunnen tijdens de verdere planvorming nog veranderen.
Leefbaar Almere vindt dat daar duidelijker over gecommuniceerd moet worden. Daarom dienen we hier een motie over in.
Dat dit in de praktijk tot flinke teleurstelling kan leiden, bleek onlangs nog in Nobelhorst. Bewoners van De Werf gingen op basis van eerdere plannen uit van een relatief klein horecapaviljoen. Het plan dat uiteindelijk voorlag was met 417 vierkante meter bijna twee keer zo groot als de 227 vierkante meter uit de oorspronkelijke plannen. Ook de vorm en uitstraling waren anders. Tegen het plan werden 90 bezwaarschriften ingediend. Omroep Flevoland
Wij willen dat bij visualisaties van de gemeente direct en begrijpelijk wordt aangegeven dat het om een impressie gaat en dat het uiteindelijke resultaat daarvan kan afwijken. Niet ergens verstopt in kleine lettertjes, maar duidelijk zichtbaar bij het beeld zelf.
Daarnaast moet voor inwoners eenvoudig te vinden zijn wat er volgens de geldende ruimtelijke regels daadwerkelijk mogelijk is. Zo wordt duidelijker onderscheid gemaakt tussen het mooie plaatje en de ruimte die een plan juridisch biedt.
Ook ontwikkelaars waarmee de gemeente samenwerkt, moeten volgens de motie worden aangespoord om op deze manier te communiceren. Waar dat mogelijk is, kunnen hierover afspraken worden gemaakt.
Inwoners moeten weten waar ze aan toe zijn. Mooie plaatjes zijn prima om plannen inzichtelijk te maken, zolang duidelijk is wat een impressie is en wat daadwerkelijk vaststaat.
En misschien zit daar nog een bijkomend voordeel aan: hoe eerlijker en realistischer we aan de voorkant communiceren over wat er komt, hoe groter de aandacht voor wat er uiteindelijk daadwerkelijk wordt opgeleverd.
